人气旺盛的蓝鲸世界商圈。
如今，位于光明区门户和凤凰城站枢纽的凤凰城超级商圈区位条件优越，龙大、南光、外环三条高速环绕，是人流、物流等资源进入光明的“第一站”。即将开通的地铁6号线支线和13号线畅达西丽高铁新城、深圳高新科技园、深圳湾口岸等重点区域，即将构建起湾区半小时“朋友圈”。
采访中，记者获悉，作为光明区建设“世界一流科学城”的核心引擎，凤凰街道以“科商融合”为驱动，通过设计引领、业态升级、城市焕新三大维度，资源高度汇聚，科商融合赋能，将东部凤凰城超级商圈加速打造成为光明区高质量发展商圈标杆样本。
强化设计引领
高效推进机制 破解商圈发展瓶颈
据了解，凤凰城超级商圈商业体量规模超20万平方米，汇集品牌近500个，周边集聚企业超1100家，产业园区9个、高端研发办公楼宇11座，提供产业空间265万平方米、商业空间8.3万平方米，亿元楼宇13栋、十亿元楼宇9栋，共同构筑起区域经济高质量发展的强劲引擎。
为充分释放片区庞大商业载体的潜能，凤凰街道制定《凤凰城超级商圈能级提升行动方案》，精心规划4大核心提升方向、13个关键类别、54项具体任务，构建清晰的目标体系和实施路径，联动城管、交通、市政、文教、经济等12个部门召开商圈调度会，精准疏通堵点，合力破解商圈发展难题。
业态扩容升级
首店经济与科技消费双轮驱动
上半年，凤凰街道积极指导蓝鲸世界、万达广场、N次方公园三大商超大力引进优质品牌，成功吸引包括居竹·地道潮汕菜、山田徽农、瑞皮大叔等热门品牌在内的71家品牌新店入驻（其中深圳首店4家、光明首店13家）。以“山田徽农”为例，为蓝鲸世界首个徽菜品牌，自3月底开业以来营收快速跻身商场餐饮前十，印证了首店经济的带动力。
灯火通明的万达广场商圈夜景图。
为提升商圈运营水平，凤凰街道积极响应区里部署，主动参与区职能部门组织的龙城CC创意街区、龙华后浪新天地等新兴商业体调研活动，深入考察学习先进经验，为探索本地特色化发展路径蓄能。结合辖区特色，凤凰街道正着力打造科技金融大厦与凤凰广场联动的“小而美微商圈”，旨在打造精致、便捷、富有格调的商务休闲消费新场景。
城市品质跃升
从功能完善到颜值焕新
上半年，凤凰街道多措并举，从三方面入手，促使辖区城市品质实现跃升。
交通优化与市容整治双管齐下。以“十五运会”举办、轨道13号线二期（北延）开通为契机，提前协调开设“十五运会”赛事期间临时接驳专线，重新整合规划500个非机动车停车位。聚焦居民反映强烈的车辆乱停放问题，在蓝鲸世界及万达广场周边、长圳地铁口等重点点位，开展电动自行车违法行为专项整治行动289次，开出违法处罚文书1780宗，累计清理并规范停放非机动车超7800辆，显著改善静态交通秩序。
着眼于提升市民在商圈公共空间的体验感，在商圈周边人流密集区域，科学规划、合理布设双分类果皮箱14个，在凤举路与光源四路交会处、光明大道与凤举路交会处等重要区域绿化补种100平方米，修剪树木150株，彰显管理温度。
针对影响市容形象和通行便利的乱摆卖、超门线经营行为，持续对蓝鲸世界、万达广场等重点区域周边进行拉网式巡查整治，依法查处违法摆卖596宗、规范超门线经营246宗，营造整洁、有序、舒适的消费与休闲环境，居民满意率跃升至90%以上。
光明新闻全媒体记者 李军涛 通讯员 黄贵鹏 虞言 周颖琪 文/图
编辑 王雨莎
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